パレス要町

東京都豊島区千早一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅徒歩8分
1973年築 / 4階建 / 15戸 / 鉄骨造造

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4階 / 28.82㎡の場合

相場

622

1,089

1,555

2,022

AI査定結果

推定相場価格

1,322万円

45.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,089万円〜1,555万円

37.8万円/㎡〜54.0万円/㎡

推定賃料

7.3万円

0.25万円/㎡

推定利回り

8.1%

最終更新日: 2025年5月23日

パレス要町

1,080万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 28.82㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.11万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/09	1,080万円	37.5万円	4階	28.82㎡	2DK	東
2023/02/12	900万円	37.3万円	2階	24.1㎡	1DK	南東
2023/01/28	880万円	36.5万円	2階	24.1㎡	1DK	南東
2022/02/26	840万円	35.9万円	1階	23.42㎡	1DK	北西
2021/10/30	895万円	38.2万円	1階	23.42㎡	1DK	北西
2021/04/05	980万円	41.8万円	1階	23.42㎡	1DK	北西
2020/12/06	1,290万円	53.5万円	2階	24.1㎡	1DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は46.22万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/09	パレス要町豊島区千早一丁目	要町駅8分	1,080万円	37.5万円	28.82㎡	2DK	4階 / 4階建	東	1973年	15戸	鉄骨造
2022/02/11	並木第2マンション豊島区長崎一丁目	椎名町駅6分	1,380万円	45.3万円	30.48㎡	1LDK	1階 / 4階建	南西	1973年	10戸	RC
2023/04/20	千早町ハイツ豊島区千早一丁目	要町駅5分	1,380万円	45.7万円	30.23㎡	2K	2階 / 4階建	-	1978年	12戸	鉄骨造
2021/08/10	要町マイコーポ豊島区要町一丁目	要町駅2分	1,480万円	48.4万円	30.6㎡	2K	4階 / 6階建	南	1972年	28戸	RC
2024/08/18	並木第3マンション豊島区長崎一丁目	椎名町駅2分	1,680万円	50.9万円	33.01㎡	2K	3階 / 3階建	南西	1976年	10戸	RC
2023/09/25	千早町ローヤルコーポ豊島区千早二丁目	要町駅9分	1,580万円	45.7万円	34.59㎡	2DK	3階 / 4階建	西	1976年	38戸	RC
2025/05/14	池袋第2ローヤルコーポ豊島区要町一丁目	要町駅3分	1,680万円	55.2万円	30.46㎡	2DK	5階 / 6階建	東	1973年	40戸	RC
2025/01/09	パールハイツ池袋豊島区池袋三丁目	要町駅1分	1,980万円	55.2万円	35.86㎡	1DK	3階 / 8階建	西	1977年	27戸	SRC
2024/06/10	椎名町マイコーポ豊島区南長崎二丁目	椎名町駅7分	1,080万円	38.2万円	28.28㎡	2K	5階 / 5階建	南東	1970年	30戸	RC
2025/05/15	第2椎名町マイコーポ豊島区南長崎一丁目	椎名町駅4分	1,280万円	41.8万円	30.6㎡	2DK	2階 / 6階建	-	1972年	35戸	RC
2024/06/19	池袋ローヤルコーポ豊島区池袋三丁目	池袋駅8分	1,280万円	44.1万円	29.04㎡	2K	1階 / 6階建	東	1973年	42戸	RC
2024/01/13	池袋陽光マイコーポ豊島区池袋三丁目	要町駅4分	1,480万円	41.6万円	35.55㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1975年	28戸	RC
2025/03/24	中銀南長崎マンシオン豊島区南長崎一丁目	椎名町駅8分	1,600万円	47.7万円	33.57㎡	2K	3階 / 9階建	西	1971年	58戸	SRC
2022/04/01	東長崎マイコーポ豊島区南長崎四丁目	落合南長崎駅7分	1,300万円	45.8万円	28.36㎡	2K	4階 / 5階建	南	1970年	19戸	RC
2024/10/10	レジデンス南長崎豊島区南長崎三丁目	落合南長崎駅6分	1,230万円	49.6万円	24.81㎡	1DKバストイレ別	3階 / 5階建	-	1972年	21戸	RC
2020/08/30	池袋サンハイツ豊島区池袋二丁目	池袋駅7分	1,250万円	51.3万円	24.37㎡	1戸	4階 / 11階建	-	1970年	26戸	SRC
2025/04/30	三田池袋西コーポ豊島区池袋二丁目	池袋駅6分	1,380万円	47.4万円	29.14㎡	1DK	3階 / 4階建	北	1969年	23戸	RC
2025/03/22	藤ハイツ豊島区南長崎五丁目	東長崎駅3分	950万円	39.1万円	24.3㎡	1R	1階 / 5階建	南東	1974年	20戸	RC
2025/05/02	第2東長崎マイコーポ豊島区南長崎六丁目	東長崎駅8分	890万円	30.0万円	29.7㎡	1DK	6階 / 6階建	-	1971年	31戸	RC
2021/07/16	池袋クラウンハイツ豊島区南池袋三丁目	池袋駅8分	1,300万円	55.4万円	23.45㎡	1R	7階 / 8階建	北	1975年	34戸	RC
2024/10/20	三田池袋北コーポ豊島区池袋本町一丁目	北池袋駅8分	840万円	33.0万円	25.45㎡	1DK	1階 / 5階建	北東	1969年	20戸	RC
2023/07/13	東カングランドマンション池袋キャッスル豊島区東池袋三丁目	池袋駅8分	1,480万円	49.3万円	30.04㎡	1R	4階 / 11階建	南東	1973年	60戸	SRC
2025/03/09	ユニバース池袋豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅5分	1,300万円	54.1万円	24.04㎡	2K	2階 / 3階建	南	1974年	7戸	RC
2024/11/29	目白アビタシオン豊島区雑司が谷三丁目	雑司が谷駅1分	1,600万円	50.8万円	31.47㎡	1LDK	2階 / 6階建	東	1977年	26戸	RC
2025/05/21	池袋本町ローヤルコーポ豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅2分	1,220万円	50.2万円	24.29㎡	1DK	2階 / 5階建	南	1973年	31戸	RC
2024/03/08	池袋本町第2ローヤルコーポ豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅2分	1,380万円	39.8万円	34.66㎡	2DK	5階 / 5階建	東	1975年	26戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、豊島区では5.4%上昇しています。

1968〜1978年築, 専有面積18.82㎡〜38.82㎡の平均販売価格

東京都

75.8万円/㎡

前年比+6.8%

豊島区

73.4万円/㎡

前年比+5.4%

マンション概要

マンション名	パレス要町
所在地	東京都豊島区千早一丁目
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
築年月	1973年
階数	4階建
総戸数	15戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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- 東京都豊島区長崎五丁目
- 西武池袋線 / 東長崎駅徒歩 3分
- 1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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